Uw hypotheek verhogen

Maak uw plannen concreet

Een duidelijk kostenoverzicht helpt om de financieringsvraag te bepalen. Gaat het om een verbouwing, onderhoud of energiebesparende maatregelen? Beschrijf wat u wilt uitvoeren, wanneer en welke offertes of schattingen daarbij horen. Houd ruimte voor tegenvallers. Het doel van de uitgave kan gevolgen hebben voor de voorwaarden en beoordeling; verschillende plannen horen daarom niet zonder meer in dezelfde berekening thuis.

Wilt u weten wat woningvermogen betekent voor een extra lening? Lees de uitleg over overwaarde opnemen.

Bespreek een verbouwing ook voor uw woonverzekering.

Woningwaarde is één onderdeel

Een hogere woningwaarde betekent niet vanzelf dat u een extra lening kunt krijgen. De aanbieder kijkt ook naar uw financiële situatie en de voorwaarden voor het gebruik van het geld. Overwaarde zit in uw woning en is geen vrij besteedbaar saldo. Als u die via een lening gebruikt, nemen uw schulden en mogelijk uw lasten toe.

Laat niet alleen de ruimte op papier bekijken, maar ook de gevolgen voor het budget dat u prettig vindt. Een reserve voor onderhoud en onverwachte uitgaven blijft een belangrijk gespreksonderwerp.

Extra lasten en eenmalige kosten

Bij verhogen kunnen naast rente en aflossing ook advies-, taxatie- of notariskosten spelen. Of een nieuwe notariële akte nodig is, hangt onder meer af van de bestaande inschrijving en de gekozen constructie. Vraag daarom een overzicht voor uw eigen aanvraag. Een klein extra leenbedrag kan door bijkomende kosten anders uitpakken dan u op basis van alleen de rente verwacht.

• De extra maandlast tijdens én na de rentevastperiode.
• De looptijd van het nieuwe leningdeel.
• Eenmalige kosten van de wijziging.
• De gevolgen voor uw financiële buffer.

Verduurzamen en andere manieren van betalen

Bij energiebesparende maatregelen kunt u financieringsmogelijkheden als onderwerp van gesprek meenemen. Beschikbare regelingen en voorwaarden moeten worden gecontroleerd op het moment van uw aanvraag. Neem een verwachte besparing niet als gegarandeerd bedrag in uw budget op. Ook betalen uit eigen middelen, de uitvoering faseren of het plan aanpassen kan deel uitmaken van de afweging. De passende keuze volgt uit uw situatie, niet uit een algemene vuistregel.

Vergelijk ook looptijd en totale kosten van een persoonlijke lening als een andere financieringsvorm ter sprake komt.

Uw bestaande lening erbij pakken

Een overzicht van uw huidige hypotheek, inkomen en plannen is een goed begin. RFD bespreekt welke informatie nodig is en welke dienstverlening voor de vraag kan worden afgesproken. De vergelijkingskaart Hypotheek geeft algemene informatie over het traject en de kosten. Deel vertrouwelijke hypotheekstukken via de afgesproken veilige route, niet via een publiek websiteformulier.

Deze pagina is bedoeld om uw gesprek voor te bereiden. Zij bevat geen toezegging over extra leenruimte, belastingaftrek, een subsidie of besparing. Een persoonlijke beoordeling en de voorwaarden van de aanbieder blijven nodig.

Dienstverlening en vergelijkingskaarten

De vergelijkingskaart beschrijft onze financiële dienstverlening en de daarbij genoemde kosten. We spreken de dienstverlening en kosten voor uw vraag persoonlijk met u af.

Veelgestelde vragen

Verder lezen